12 Rue des Mésanges, 76400 Saint-Léonard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Mésanges, 76400 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Léonard.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Leonard - Mairie à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Philippe Lange à 390 mètres
Ventes au 12 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 12 Rue des Mésanges se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Léonard et à Seine-Maritime
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mésanges se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et -21.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a baissé de 19.51 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 12 Rue des Mésanges à Saint-Léonard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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