2 Impasse Grout, 76170 Saint-Nicolas-de-la-Taille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Grout, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Grout, 76170 Saint-Nicolas-de-la-Taille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Taille.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Grout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Grout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Grout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Grout, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Grout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Grout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Grout dans son marché local
Prix du 2 Impasse Grout par rapport à la voie
Sur Impasse Grout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Impasse Grout se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Grout par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Taille et à Seine-Maritime
À Saint-Nicolas-de-la-Taille, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Grout se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Taille et 13.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Taille a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 663 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 2 Impasse Grout à Saint-Nicolas-de-la-Taille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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