322 Impasse Grout, 76170 Saint-Nicolas-de-la-Taille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 322 Impasse Grout, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 322 Impasse Grout, 76170 Saint-Nicolas-de-la-Taille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Taille.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 322 Impasse Grout
Une vente a été recensée au 322 Impasse Grout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Impasse Grout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 Impasse Grout, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Impasse Grout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Impasse Grout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Impasse Grout dans son marché local
Prix du 322 Impasse Grout par rapport à la voie
Sur Impasse Grout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 322 Impasse Grout se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Impasse Grout par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Taille et à Seine-Maritime
À Saint-Nicolas-de-la-Taille, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Impasse Grout se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Taille et 11.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Taille a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 663 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 322 Impasse Grout à Saint-Nicolas-de-la-Taille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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