26 Rue Edith Piaf, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°120 mais identique à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Edith Piaf, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre-Les-Elbeuf - Collège Jacques-Émile Blanche à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Emile Blanche à 438 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 35 mètres
- - Groupe scolaire Monod-Camus à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Edith Piaf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 26 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 26 Rue Edith Piaf se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edith Piaf par rapport à Saint-Pierre-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Pierre-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Edith Piaf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Elbeuf et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Edith Piaf à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Edith Piaf est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-lès-Elbeuf a augmenté de 33.22 % sur 1 an et augmenté de 42.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
