3 Rue Hélène Boucher, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Hélène Boucher, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 863 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre-Les-Elbeuf - Collège Jacques-Émile Blanche à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Emile Blanche à 285 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 265 mètres
- - Groupe scolaire Monod-Camus à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 3 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 3 Rue Hélène Boucher se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hélène Boucher par rapport à Saint-Pierre-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Pierre-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hélène Boucher se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Elbeuf et 6.39 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Hélène Boucher à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Hélène Boucher est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-lès-Elbeuf a augmenté de 33.22 % sur 1 an et augmenté de 42.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
