1 Route d'Epretot, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Epretot, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route d'Epretot, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Siegfried à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 263 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Epretot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Epretot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Epretot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Epretot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Epretot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Epretot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Epretot dans son marché local
Prix du 1 Route d'Epretot par rapport à la voie
Sur Route d'Epretot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 1 Route d'Epretot se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Epretot par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route d'Epretot se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 36.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route d'Epretot à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 1 Route d'Epretot est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.33 % sur 1 an et augmenté de 29.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
