13 Route d'Epretot, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'Epretot, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de Infinity % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route d'Epretot, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Siegfried à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 237 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d'Epretot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Epretot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d'Epretot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d'Epretot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Epretot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Epretot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Epretot dans son marché local
Prix du 13 Route d'Epretot par rapport à la voie
Sur Route d'Epretot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 13 Route d'Epretot se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Epretot par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route d'Epretot se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 36.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route d'Epretot à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 13 Route d'Epretot est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.33 % sur 1 an et augmenté de 29.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
