1 Route d'Oudalle, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Oudalle, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route d'Oudalle, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 929 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 426 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Oudalle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Oudalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Oudalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Oudalle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Oudalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Oudalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Oudalle dans son marché local
Prix du 1 Route d'Oudalle par rapport à la voie
Sur Route d'Oudalle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 1 Route d'Oudalle se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Oudalle par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route d'Oudalle se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route d'Oudalle à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 1 Route d'Oudalle est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 29.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
