22 Rue Albert Gibet, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Gibet, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Albert Gibet, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 1020 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 613 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Gibet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Gibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Gibet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Gibet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Gibet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Gibet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Gibet dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Gibet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Gibet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 22 Rue Albert Gibet se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Gibet par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Gibet se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 29.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Albert Gibet à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Albert Gibet est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-de-Colbosc a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2020 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
