3 Rue Albert Gibet, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Gibet, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°5 a et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Albert Gibet, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1 parking - 349 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0619 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 1002 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 381 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 381 mètres
Ventes au 3 Rue Albert Gibet
Les 2 ventes au 3 Rue Albert Gibet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Gibet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Gibet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Gibet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Gibet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Gibet dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Gibet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Gibet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 3 Rue Albert Gibet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Gibet par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Gibet se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 52.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Albert Gibet à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Albert Gibet est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 29.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
