11 Rue Bion, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bion, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bion, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 766 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 595 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bion
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bion, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bion dans son marché local
Prix du 11 Rue Bion par rapport à la voie
Sur Rue Bion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 11 Rue Bion se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bion par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bion se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 23.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bion à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bion est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 29.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
