13 Rue de Saint-Michel, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Saint-Michel, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 1041 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 302 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Saint-Michel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saint-Michel dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 13 Rue de Saint-Michel se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saint-Michel par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Saint-Michel se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 60.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Saint-Michel à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Saint-Michel est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.33 % sur 1 an et augmenté de 29.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
