3 Rue de Saint-Michel, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Saint-Michel, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 90 parkings - 1958 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 1070 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 256 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 256 mètres
Ventes au 3 Rue de Saint-Michel
Une vente a été recensée au 3 Rue de Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Saint-Michel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint-Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 3 Rue de Saint-Michel se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint-Michel par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Saint-Michel se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 68.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Saint-Michel à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Saint-Michel est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.33 % sur 1 an et augmenté de 29.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
