6 Rue du Verger, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Verger, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc.
1 niveau - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Romain-De-Colbosc - École à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 714 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 629 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Verger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 6 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 6 Rue du Verger se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Verger par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Verger se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 19.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Verger à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Verger est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 29.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
