21 Rue Dubois, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Dubois, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Dubois, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Siegfried à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 397 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 976 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Dubois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Dubois dans son marché local
Prix du 21 Rue Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 21 Rue Dubois se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Dubois par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Dubois se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Dubois à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Dubois est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.33 % sur 1 an et augmenté de 29.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
