2 Rue Jules Lemercier, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Lemercier, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Lemercier, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 90 parkings - 1958 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 1032 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 283 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 283 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Lemercier
Les 7 ventes au 2 Rue Jules Lemercier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Lemercier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Lemercier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 2 Rue Jules Lemercier se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Lemercier par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Lemercier se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 67.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Lemercier à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Lemercier est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 29.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
