9 Rue Sylvestre Dumesnil, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sylvestre Dumesnil, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.56 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sylvestre Dumesnil, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 9 parkings - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 801 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 516 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 516 mètres
Ventes au 9 Rue Sylvestre Dumesnil
Une vente a été recensée au 9 Rue Sylvestre Dumesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sylvestre Dumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sylvestre Dumesnil, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sylvestre Dumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sylvestre Dumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sylvestre Dumesnil dans son marché local
Prix du 9 Rue Sylvestre Dumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Sylvestre Dumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 9 Rue Sylvestre Dumesnil se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sylvestre Dumesnil par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sylvestre Dumesnil se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 6.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sylvestre Dumesnil à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sylvestre Dumesnil est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 29.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
