12 Le Val de Boulogne, 76680 Saint-Saëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Val de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Le Val de Boulogne, 76680 Saint-Saëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Saëns.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saens - Val De Boulogne à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Le Conquérant à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 561 mètres
Ventes au 12 Le Val de Boulogne
Une vente a été recensée au 12 Le Val de Boulogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Val de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Val de Boulogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Val de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Val de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Val de Boulogne dans son marché local
Prix du 12 Le Val de Boulogne par rapport à la voie
Sur Le Val de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 12 Le Val de Boulogne se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Val de Boulogne par rapport à Saint-Saëns et à Seine-Maritime
À Saint-Saëns, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Val de Boulogne se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saëns et -8.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
