2 Le Val de Boulogne, 76680 Saint-Saëns
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Val de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°4 et du 13.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Le Val de Boulogne, 76680 Saint-Saëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Saëns.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saens - Val De Boulogne à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Le Conquérant à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 485 mètres
Ventes au 2 Le Val de Boulogne
Une vente a été recensée au 2 Le Val de Boulogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Val de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Val de Boulogne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Val de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Val de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Val de Boulogne dans son marché local
Prix du 2 Le Val de Boulogne par rapport à la voie
Sur Le Val de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Le Val de Boulogne se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Val de Boulogne par rapport à Saint-Saëns et à Seine-Maritime
À Saint-Saëns, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Val de Boulogne se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saëns et -17.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
