32 Le Val de Boulogne, 76680 Saint-Saëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Le Val de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Le Val de Boulogne, 76680 Saint-Saëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Saëns.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saens - Val De Boulogne à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Le Conquérant à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Le Val de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Le Val de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Le Val de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Le Val de Boulogne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Le Val de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Le Val de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Le Val de Boulogne dans son marché local
Prix du 32 Le Val de Boulogne par rapport à la voie
Sur Le Val de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 32 Le Val de Boulogne se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Le Val de Boulogne par rapport à Saint-Saëns et à Seine-Maritime
À Saint-Saëns, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Le Val de Boulogne se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saëns et -14.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
