22 Place Maintenon, 76680 Saint-Saëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Place Maintenon, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², identique à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.48 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Place Maintenon, 76680 Saint-Saëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Saëns.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saens - Centre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Le Conquérant à 231 mètres
- - Ecole primaire la Varenne à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Maintenon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Maintenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Maintenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Maintenon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Maintenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Maintenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Maintenon dans son marché local
Prix du 22 Place Maintenon par rapport à la voie
Sur Place Maintenon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 22 Place Maintenon se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Maintenon par rapport à Saint-Saëns et à Seine-Maritime
À Saint-Saëns, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Maintenon se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saëns et -23.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 22 Place Maintenon à Saint-Saëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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