2 Rue Auguste Guérin, 76680 Saint-Saëns
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Guérin, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Auguste Guérin, 76680 Saint-Saëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Saëns.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saens - Centre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Le Conquérant à 97 mètres
- - Ecole primaire la Varenne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Guérin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Guérin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Rue Auguste Guérin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Guérin par rapport à Saint-Saëns et à Seine-Maritime
À Saint-Saëns, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Guérin se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saëns et -15.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
