3 Rue d'Enfer, 76680 Saint-Saëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Enfer, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°8 et de n°5.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue d'Enfer, 76680 Saint-Saëns
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saens - Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Le Conquérant à 440 mètres
- - Ecole primaire la Varenne à 246 mètres
Ventes au 3 Rue d'Enfer
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Enfer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Enfer dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 3 Rue d'Enfer se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Enfer par rapport à Saint-Saëns et à Seine-Maritime
À Saint-Saëns, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Enfer se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Saëns et -44.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 3 Rue d'Enfer à Saint-Saëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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