12 Rue Dillard, 76680 Saint-Saëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Rue Dillard, 76680 Saint-Saëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Saëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saens - Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Le Conquérant à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dillard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dillard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Rue Dillard à Saint-Saëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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