26 Rue Dillard, 76680 Saint-Saëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Dillard, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Dillard, 76680 Saint-Saëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Saëns.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saens - Centre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Le Conquérant à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Dillard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Dillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Dillard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Dillard dans son marché local
Prix du 26 Rue Dillard par rapport à la voie
Sur Rue Dillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 26 Rue Dillard se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Dillard par rapport à Saint-Saëns et à Seine-Maritime
À Saint-Saëns, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Dillard se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Saëns et -34.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 26 Rue Dillard à Saint-Saëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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