16 Rue du 31 Aout 1944, 76680 Saint-Saëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 31 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 16 Rue du 31 Aout 1944, 76680 Saint-Saëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Saëns.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saens - Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Le Conquérant à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du 31 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 31 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 31 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 31 Aout 1944, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 31 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 31 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 31 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 16 Rue du 31 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 31 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 16 Rue du 31 Aout 1944 se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 31 Aout 1944 par rapport à Saint-Saëns et à Seine-Maritime
À Saint-Saëns, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du 31 Aout 1944 se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Saëns et -41.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
