7 Rue du 31 Aout 1944, 76680 Saint-Saëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 31 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue du 31 Aout 1944, 76680 Saint-Saëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Saëns.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saens - Centre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Le Conquérant à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 22 mètres
Ventes au 7 Rue du 31 Aout 1944
Une vente a été recensée au 7 Rue du 31 Aout 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 31 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 31 Aout 1944, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 31 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 31 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 31 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 7 Rue du 31 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 31 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 7 Rue du 31 Aout 1944 se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 31 Aout 1944 par rapport à Saint-Saëns et à Seine-Maritime
À Saint-Saëns, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 31 Aout 1944 se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Saëns et -39.74 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
