2 Rue du Catelier, 76680 Saint-Saëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Catelier, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 28.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Catelier, 76680 Saint-Saëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Saëns.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saens - Centre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Le Conquérant à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Catelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Catelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Catelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Catelier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Catelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Catelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Catelier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Catelier par rapport à la voie
Sur Rue du Catelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Rue du Catelier se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Catelier par rapport à Saint-Saëns et à Seine-Maritime
À Saint-Saëns, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Catelier se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Saëns et -34.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 2 Rue du Catelier à Saint-Saëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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