2 Cour de Boheme, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de Boheme, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour de Boheme, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Valery-en-Caux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 2 parkings - 602 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-En-Caux - Le Port à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux à 209 mètres
- - Collège Jehan Le Povremoyne à 903 mètres
- - Ecole maternelle les Goélands à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 407 mètres
Ventes au 2 Cour de Boheme
Une vente a été recensée au 2 Cour de Boheme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de Boheme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de Boheme, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de Boheme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de Boheme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de Boheme dans son marché local
Prix du 2 Cour de Boheme par rapport à la voie
Sur Cour de Boheme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Cour de Boheme se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de Boheme par rapport à Saint-Valery-en-Caux et à Seine-Maritime
À Saint-Valery-en-Caux, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour de Boheme se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-en-Caux et 7.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour de Boheme à Saint-Valery-en-Caux
Le loyer moyen estimé au 2 Cour de Boheme est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-en-Caux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-en-Caux a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
