3 Cour de Boheme, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de Boheme, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour de Boheme, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Valery-en-Caux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 2 parkings - 602 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-En-Caux - Le Port à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux à 216 mètres
- - Collège Jehan Le Povremoyne à 911 mètres
- - Ecole maternelle les Goélands à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour de Boheme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour de Boheme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour de Boheme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour de Boheme, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour de Boheme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour de Boheme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour de Boheme dans son marché local
Prix du 3 Cour de Boheme par rapport à la voie
Sur Cour de Boheme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 3 Cour de Boheme se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de Boheme par rapport à Saint-Valery-en-Caux et à Seine-Maritime
À Saint-Valery-en-Caux, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour de Boheme se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-en-Caux et 10.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour de Boheme à Saint-Valery-en-Caux
Le loyer moyen estimé au 3 Cour de Boheme est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-en-Caux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-en-Caux a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
