9 Cour de la Plage, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour de la Plage, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cour de la Plage, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Valery-en-Caux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-En-Caux - Le Port à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux à 257 mètres
- - Collège Jehan Le Povremoyne à 955 mètres
- - Ecole maternelle les Goélands à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour de la Plage, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour de la Plage dans son marché local
Prix du 9 Cour de la Plage par rapport à la voie
Sur Cour de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 9 Cour de la Plage se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour de la Plage par rapport à Saint-Valery-en-Caux et à Seine-Maritime
À Saint-Valery-en-Caux, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cour de la Plage se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-en-Caux et 37.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cour de la Plage à Saint-Valery-en-Caux
Le loyer moyen estimé au 9 Cour de la Plage est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-en-Caux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-en-Caux a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
