2 Place du Marché, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Marché, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Valery-en-Caux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 13 locaux - 1265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-En-Caux - Le Port à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux à 87 mètres
- - Collège Jehan Le Povremoyne à 752 mètres
- - Ecole maternelle les Goélands à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marché, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marché dans son marché local
Prix du 2 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Place du Marché se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marché par rapport à Saint-Valery-en-Caux et à Seine-Maritime
À Saint-Valery-en-Caux, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Marché se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-en-Caux et 14.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Marché à Saint-Valery-en-Caux
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Marché est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-en-Caux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-en-Caux a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
