6 Rue Max Leclerc, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Max Leclerc, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 21.01 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Max Leclerc, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Valery-en-Caux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 194 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-En-Caux - Le Port à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux à 300 mètres
- - Collège Jehan Le Povremoyne à 860 mètres
- - Lycée général et technologique de la Côte d'Albâtre à 1266 mètres
- - Ecole maternelle les Goélands à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Max Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Max Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Max Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Max Leclerc, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Max Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Max Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Max Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Rue Max Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Max Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 6 Rue Max Leclerc se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Max Leclerc par rapport à Saint-Valery-en-Caux et à Seine-Maritime
À Saint-Valery-en-Caux, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Max Leclerc se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-en-Caux et 17.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Max Leclerc à Saint-Valery-en-Caux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Max Leclerc est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-en-Caux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-en-Caux a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
