8 Rue Max Leclerc, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Max Leclerc, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Max Leclerc, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Valery-en-Caux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 194 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-En-Caux - Le Port à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux à 300 mètres
- - Collège Jehan Le Povremoyne à 860 mètres
- - Lycée général et technologique de la Côte d'Albâtre à 1266 mètres
- - Ecole maternelle les Goélands à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 377 mètres
Ventes au 8 Rue Max Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Rue Max Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Max Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Max Leclerc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Max Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Max Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Max Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue Max Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Max Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 8 Rue Max Leclerc se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Max Leclerc par rapport à Saint-Valery-en-Caux et à Seine-Maritime
À Saint-Valery-en-Caux, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Max Leclerc se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-en-Caux et 17.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Max Leclerc à Saint-Valery-en-Caux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Max Leclerc est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-en-Caux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-en-Caux a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
