44 Grand Rue, 76430 Saint-Vincent-Cramesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°52 et de n°153.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Grand Rue, 76430 Saint-Vincent-Cramesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Vincent-Cramesnil.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Louis du Douet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grand Rue dans son marché local
Prix du 44 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 44 Grand Rue se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grand Rue par rapport à Saint-Vincent-Cramesnil et à Seine-Maritime
À Saint-Vincent-Cramesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grand Rue se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-Cramesnil et 21.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-Cramesnil a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 11.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2025.
