22 Boulevard Dufayel, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Dufayel, affiche un prix moyen de 6 543 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boulevard Dufayel, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nice Havrais.
3 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hève à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1073 mètres
- - Collège la Hève à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1142 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Dufayel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Dufayel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Dufayel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Dufayel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Dufayel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Dufayel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Dufayel dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Dufayel par rapport à la voie
Sur Boulevard Dufayel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 22 Boulevard Dufayel se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Dufayel par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Dufayel se situe 83.59 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 202.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 150 € au 22 Boulevard Dufayel à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 179 € en assurant vous-même les visites, ou 4 089 € si le professionnel les prend en charge.
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