42 Boulevard Dufayel, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Dufayel, affiche un prix moyen de 5 996 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°73 et du 1.8 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 42 Boulevard Dufayel, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nice Havrais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hève à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 489 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Dufayel
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Dufayel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard Dufayel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard Dufayel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Dufayel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Dufayel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Dufayel dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Dufayel par rapport à la voie
Sur Boulevard Dufayel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 996 €/m², le 42 Boulevard Dufayel se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Dufayel par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard Dufayel se situe 68.81 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 201.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
