13 Impasse aux Verts, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse aux Verts, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse aux Verts, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Bernhardt à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 983 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse aux Verts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse aux Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse aux Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse aux Verts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse aux Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse aux Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse aux Verts dans son marché local
Prix du 13 Impasse aux Verts par rapport à la voie
Sur Impasse aux Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 13 Impasse aux Verts se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse aux Verts par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse aux Verts se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 47.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 400 € au 13 Impasse aux Verts à Sainte-Adresse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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