Rue d'Ignauval, 76310 Sainte-Adresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Ignauval, 76310 Sainte-Adresse, affiche un prix moyen de 2 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Ignauval dans son marché local
Prix Rue d'Ignauval par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Ignauval se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 36.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Ignauval à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé Rue d'Ignauval est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Ignauval
Les ventes enregistrées Rue d'Ignauval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Ignauval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1224 mètres
- - Collège la Hève à 851 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1299 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Ignauval
Adresses Rue d'Ignauval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Ignauval, classées par tranches de numéros.
