1 Impasse Magellan, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Magellan, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°9 et du 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Impasse Magellan, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Bart à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 390 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Magellan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Magellan dans son marché local
Prix du 1 Impasse Magellan par rapport à la voie
Sur Impasse Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 1 Impasse Magellan se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Magellan par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Magellan se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 76.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
