Impasse Magellan, 76310 Sainte-Adresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Magellan, 76310 Sainte-Adresse, affiche un prix moyen de 3 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Magellan dans son marché local
Prix Impasse Magellan par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Magellan se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 31.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Magellan à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé Impasse Magellan est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Magellan
Les ventes enregistrées Impasse Magellan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Magellan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Bart à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1729 mètres
- - Collège la Hève à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1808 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 548 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Magellan
Adresses Impasse Magellan
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Magellan, classées par tranches de numéros.
