13 Place Clemenceau, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Place Clemenceau, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nice Havrais.
1 niveau - 1 logement - 21 parkings - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 284 mètres
- - Collège la Hève à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 351 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Clemenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Clemenceau dans son marché local
Prix du 13 Place Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 13 Place Clemenceau se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Clemenceau par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Clemenceau se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 86.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 000 € au 13 Place Clemenceau à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 525 € si le professionnel les prend en charge.
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