1 bis Place Clemenceau, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Clemenceau, 76310 Sainte-Adresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 235 mètres
- - Collège la Hève à 1354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 297 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Clemenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Clemenceau dans son marché local
Prix du 1 bis Place Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 1 bis Place Clemenceau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Clemenceau par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Clemenceau se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 86.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Clemenceau à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Clemenceau est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
