2 Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 2 Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Vitanval à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 889 mètres
- - Collège la Hève à 897 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 965 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 644 mètres
Ventes au 2 Route d'Octeville
Les 0 ventes au 2 Route d'Octeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Octeville dans son marché local
Prix du 2 Route d'Octeville par rapport à la voie
Sur Route d'Octeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 2 Route d'Octeville se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Octeville par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Octeville se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 54.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route d'Octeville
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'Octeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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