Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse, affiche un prix moyen de 3 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Octeville dans son marché local
Prix Route d'Octeville par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Octeville se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 39.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Octeville à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé Route d'Octeville est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Octeville
Les ventes enregistrées Route d'Octeville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Octeville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 915 mètres
- - Collège la Hève à 888 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 991 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 671 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Octeville
Adresses Route d'Octeville
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Octeville, classées par tranches de numéros.
