21 Route du Cap, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Cap, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route du Cap, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nice Havrais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0083 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hève à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 978 mètres
- - Collège la Hève à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1053 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route du Cap
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route du Cap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route du Cap, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Cap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Cap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Cap dans son marché local
Prix du 21 Route du Cap par rapport à la voie
Sur Route du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 21 Route du Cap se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Cap par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route du Cap se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 59.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 250 € au 21 Route du Cap à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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