37 Route du Cap, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route du Cap, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 17.64 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Route du Cap, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nice Havrais.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hève à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1150 mètres
- - Collège la Hève à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1225 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 917 mètres
Ventes au 37 Route du Cap
Une vente a été recensée au 37 Route du Cap. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route du Cap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route du Cap, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route du Cap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route du Cap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route du Cap dans son marché local
Prix du 37 Route du Cap par rapport à la voie
Sur Route du Cap, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 37 Route du Cap se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route du Cap par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route du Cap se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 92.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 300 € au 37 Route du Cap à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 604 € si le professionnel les prend en charge.
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