2 Rue Beaulieu, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Beaulieu, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1137 mètres
- - Collège la Hève à 601 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1215 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beaulieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 2 Rue Beaulieu se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beaulieu par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beaulieu se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 80.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 950 € au 2 Rue Beaulieu à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 874 € en assurant vous-même les visites, ou 2 437 € si le professionnel les prend en charge.
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