16 Rue Chef de Caux, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chef de Caux, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Chef de Caux, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1332 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Denis à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 570 mètres
- - Collège la Hève à 1168 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 643 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 351 mètres
Ventes au 16 Rue Chef de Caux
Une vente a été recensée au 16 Rue Chef de Caux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Chef de Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Chef de Caux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chef de Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chef de Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Chef de Caux dans son marché local
Prix du 16 Rue Chef de Caux par rapport à la voie
Sur Rue Chef de Caux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 16 Rue Chef de Caux se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chef de Caux par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Chef de Caux se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 84.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Chef de Caux à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Chef de Caux est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 400 € au 16 Rue Chef de Caux à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
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