22 Rue Claude Monet, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.77 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Claude Monet, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 36 parkings - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0439 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 149 mètres
- - Collège la Hève à 1425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 214 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claude Monet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 22 Rue Claude Monet se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Monet par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Claude Monet se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 68.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Claude Monet à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Claude Monet est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
